שיפוץ לפני מכירה או השכרה: מה באמת שווה לעשות

לפני שמפרסמים דירה למכירה או להשכרה, שיפוץ קטן ונכון יכול לקצר את זמן החיפוש ולשפר את המחיר. שיפוץ גדול מדי, לעומת זאת, לא תמיד מחזיר את ההשקעה. הנה מה שבדרך כלל עובד.

מה שמחזיר את עצמו

• צבע: קירות בהירים ונקיים משנים את התמונות ואת הרושם הראשון.
• תיקונים קטנים: ברזים מטפטפים, ידיות, תריסים, שקעים, רטיבות. קונה ושוכר שמים לב לכל פרט.
• תאורה: גופי תאורה פשוטים ועדכניים, ונורות בגוון אחיד.
• מטבח ואמבטיה: לפעמים מספיק להחליף חזיתות, ברזים ואיטום, בלי לפרק הכול.
• מזגנים: שירות או החלפה של מזגן ישן, נקודה שכל שוכר שואל עליה.

מה עדיף לבדוק לפני שמתחילים

• היתר: כל שינוי במבנה, בקירות חוץ או במרפסת דורש בדיקה מול הרשות המקומית.
• ממ״ד: אסור לפגוע בקירות, בדלת ובחלון של המרחב המוגן.
• ועד הבית והשכנים: עדכנו מראש ושמרו על שעות העבודה המותרות בעירייה.
• הצעות מחיר: בקשו לפחות שתיים או שלוש, בכתב, עם לוח זמנים.

אחרי השיפוץ

צלמו באור יום, מכל החדרים, ופרסמו מיד. ביד ליד המודעה עולה בכמה דקות, והמתעניינים פונים ישירות אליכם, בלי מתווך ובלי עמלה.

צריכים בעל מקצוע? בשיפוצים ובעלי מקצוע תמצאו אנשי מקצוע שפונים אליהם ישירות.

לפרסם את הדירה