Покупка квартиры в Израиле, шаг за шагом
Бюджет, финансирование, Табу, адвокат, налог на покупку: весь путь к покупке без сюрпризов и как это сделать на Yad le Yad.
Объекты на продажу- 1Поиск
- 2Сравнить
- 3Оценить
- 4Связаться
Демонстрация · пример
Шаги по порядку
- 1
Определите бюджет и финансирование
Банки обычно финансируют до 75% для первого жилья, 70% для замены жилья и 50% для инвестиции или иностранного резидента. Ипотечный консультант сравнит банки и получит предварительное одобрение.
Найти консультанта - 2
Ищите и сравнивайте
Фильтруйте по городу, бюджету и комнатам, сравнивайте с картой цен за м². Объявления — напрямую от владельцев.
Карта цен - 3
Проверьте цену и объект
Оцените объект онлайн, посетите его, затем проверьте выписку из Табу (собственность, ипотеки, аресты), разрешение на строительство и долги.
Оценить объект - 4
Подписывайте с адвокатом
В Израиле адвокат составляет или проверяет договор, защищает поэтапные платежи и регистрирует покупку в Табу. Выберите его до подписания.
Найти адвоката - 5
Задекларируйте налог на покупку
Покупку декларируют в налоговой в течение 30 дней. Ставка зависит от ситуации: единственное жильё, инвестиция, льготы для новых репатриантов при условиях. Этим занимается адвокат.
Наши статьи - 6
Получите ключи
Страховка жилья (банк требует при ипотеке), грузчики, уборка, мелкий ремонт: все специалисты — на Yad le Yad.
Специалисты
Гиды дают общие ориентиры. Для вашей конкретной ситуации обратитесь к адвокату или квалифицированному специалисту.
