Louer un appartement en Israël, en toute sérénité

Les étapes, dans l’ordre

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   Calculez le vrai budget

   Au loyer s’ajoutent l’arnona (taxe municipale, payée par le locataire), le vaad bayit (charges d’immeuble), l’eau, l’électricité et le gaz.

   Loyers par ville
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   Cherchez et écrivez au propriétaire

   Sur Yad le Yad, vous écrivez directement au propriétaire depuis l’annonce, sans agence. Le bouton Traduire vous aide si l’annonce est en hébreu.

   Voir les locations
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   Visitez et vérifiez

   Demandez qui est le propriétaire (un extrait du Tabou le confirme), vérifiez l’état du logement, la pièce sécurisée (mamad) et prenez des photos datées à l’entrée.

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   Signez un bail écrit

   La loi sur la location équitable (2017) impose un logement en bon état et plafonne la garantie au plus bas de 3 mois de loyer ou d’un tiers du loyer de la période. Faites relire le bail si besoin.

   Trouver un avocat
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   Mettez les comptes à votre nom

   Arnona à la mairie, électricité, eau et gaz : faites le transfert à votre nom dès l’entrée, relevés de compteurs à l’appui.

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   Emménagez

   Déménageur, ménage d’entrée, assurance de vos biens : trouvez ces professionnels sur Yad le Yad.

   Trouver un déménageur

Ces guides donnent des repères généraux. Pour votre situation précise, faites-vous accompagner par un avocat ou un professionnel qualifié.