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Yad le Yad יד ליד · de main à main עברית

Location longue durée · Israël

Location d’appartement en Israël, sans agence

Des logements proposés directement par leurs propriétaires. Vous écrivez au propriétaire, vous visitez, vous signez : personne ne prend de commission au passage.

Les annonces marquées « Exemple » servent à présenter le site : elles ne sont pas réelles. Les premières vraies annonces arrivent.

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    Cherchez par ville, budget et nombre de pièces

    Les annonces affichent le loyer, les charges connues et la date de disponibilité.

  2. 2
    Écrivez au propriétaire

    Sur WhatsApp, par téléphone ou par le formulaire : la demande arrive chez lui, pas chez un intermédiaire.

  3. 3
    Visitez et signez le bail

    Il est recommandé de faire relire le contrat et de noter l’état des lieux avec photos.

Ce qu’il faut savoir sur la location en Israël

  • Le bail est le plus souvent signé pour 12 mois, avec une option de prolongation.
  • La loi sur la location équitable (2017) plafonne la garantie : au plus trois mois de loyer, ou un tiers du loyer total si c’est moins.
  • Le locataire paie en général l’arnona (taxe municipale), l’eau, l’électricité et le gaz ; le vaad habayit se précise au contrat.
  • Le logement doit être remis en état d’être habité, et les réparations à la charge du propriétaire doivent être faites dans un délai raisonnable.

Informations générales, à faire confirmer par un avocat avant de signer.

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Questions fréquentes

Pourquoi louer sans agence en Israël ?

Sans intermédiaire, aucune commission ne s’ajoute au loyer, et vous discutez directement avec la personne qui décide.

Yad le Yad prend-il une commission ?

Non. La recherche et le contact sont gratuits pour les locataires, et aucune commission n’est prise sur le loyer.

Dans quelles villes trouver un appartement ?

Tel-Aviv, Jérusalem, Netanya, Ra’anana, Herzliya, Kfar Saba, Hod HaSharon, Ramat Gan, Ashdod, Beit Shemesh et Haïfa.

Quelle garantie peut demander le propriétaire ?

Selon la loi sur la location équitable, la garantie ne peut pas dépasser trois mois de loyer, ou un tiers du loyer total si c’est moins (chèque, caution bancaire, garant…).

Et pour quelques nuits ou un mois ?

Consultez la location courte durée : à la nuit, à la semaine ou au mois, avec le calendrier du propriétaire. Courte durée

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